優先交渉権者の決定
令和4年3月に閉校した旧城南中学校は、「定住人口・交流人口の増加」「にぎわいの創出」等を目的に跡地活用事業を進めてきました。この度、公募型プロポーザル方式により広く提案を募集し、プロポーザル選定委員会からの答申を受け、市において優先交渉権者を決定しましたのでお知らせします。
今後、優先交渉権者との協議を経て事業開始までのスケジュールなどを決めていきます。
優先交渉権者（事業予定者）
大和ハウス工業株式会社茨城支店
提案内容
スーパーマーケットや物販店舗、飲食店、ボルダリングを含めたサービス施設などが集積する複合商業施設
イメージパース
オープン時期
令和9年秋（予定）
提案価格
【売買】279,936,000円（税抜き）
資料
これまでの経過
旧城南中学校跡地活用の事業者募集は7月31日をもって終了しました。
事業者選定に至るこれまでの経過は、下記からご確認ください。
質問の回答
質問をいただいた事項は以下のとおり回答します。
質問回答書（第1回）令和6年6月13日(PDF:105KB)
公募の概要
令和4年3月に閉校した旧城南中学校の跡地活用については、地域住民及び活用希望事業者との対話を重ね、定住人口や地域のにぎわいなどの視点を踏まえた活用提案を広く募るため、公募型プロポーザル方式により跡地活用事業者を募集します。多くの事業者のご参加をお待ちしております。
対象物件
土地
28,918.00平方メートル（実測面積：29,884.49平方メートル）
建物
10,110.47平方メートル（校舎3F、体育館3F、その他）
契約種別
売買契約、賃貸借契約（提案内容により売買・賃貸借を組合せた契約も可）
価格設定（最低価格）【価格は税抜き】
売却の場合
226,000,000円
賃貸借契約の場合
19,070,000円（年額）
用途地域
第一種中高層住居専用地域
実施要領・様式集・契約書（案）
契約書（契約種別により契約書が異なります）
- 売買契約の場合売買契約書(PDF:251KB)
- 賃貸借契約の場合土地賃貸借契約書(PDF:230KB)、建物使用貸借契約書(PDF:277KB)
物件調書（物件の詳細をご覧いただけます）
スケジュール
| 内容 | 日程 |
|---|---|
| 実施要領の配布（参加申込期間） | 令和6年5月10日（金曜日）から7月31日（水曜日）まで |
| 現地見学会（1回目） | 令和6年5月30日（木曜日）10:00～ |
| 質問の受付期間（1回目） | 令和6年5月10日（金曜日）から6月5日（水曜日） |
| 質問に対する回答 | 令和6年6月13日（木曜日）予定 |
| 資格審査結果通知書発送 | 令和6年8月中旬 |
| 現地見学会（2回目） | 令和6年8月26日（月曜日）10:00～ |
| 質問の受付期間（2回目） | 資格審査結果通知日～8月30日（金曜日） |
| 質問に対する回答（2回目） | 令和6年9月5日（木曜日）予定 |
| 企画提案書の提出 | 令和6年9月17日（火曜日）～9月26日（木曜日） |
| プレゼンテーション・ヒアリング | 令和6年10月中旬 |
| 優先交渉権者の決定 | 令和6年10月下旬 |
| 地域説明会 | 令和6年12月上旬 |
| 仮契約の締結 | 令和7年1月上旬 |
| 財産処分の申請・承認 | 優先交渉権者の決定～4ヵ月程度 |
| 本契約の締結（市議会の議決） | 令和7年3月中旬 |
その他
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